很多工厂、写字楼、商场的中央空调，都是放一整个冬天，等到夏天开机直接使用。这种做法风险很高，每年4-6月是空调故障报修高峰期，70%以上故障都来自换季没有提前保养。
1、滤网与风机盘管清洁
风机盘管滤网积满灰尘，直接导致风量变小、制冷差，还会滋生霉菌，送风异味。建议每季度拆洗一次，换季前必须全部清理。
2、电气接线与接触器检查
停机期间线路受潮、氧化，开机瞬间容易打火、烧接触器。重点检查主机接线端子、空开、交流接触器，紧固松动接点。
3、冷媒压力检漏
冷媒管路长期静置，焊缝、接头位置有慢漏风险。不要直接加氟，先保压检漏，确认不漏之后再补冷媒。
4、冷凝器、冷却塔清洗除垢
冷凝器结垢会大幅降低换热效率，主机高压保护停机。循环水水质差的项目，每年换季必须做一次化学清洗。
5、空载试运行与参数记录
保养完成后空载运行30分钟，记录进出水温度、电流、压力，对比历史台账，提前发现异常隐患。
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